Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Όλο και περισσότεροι είναι πλέον εκείνοι που επωφελούνται από την ιδέα Airbnb, μια επιχειρηματική δραστηριότητα που πρωτοπαρουσιάστηκε το 2008 και που στην ουσία πρόκειται για μια πλατφόρμα στο διαδίκτυο.
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Σε αυτήν και σε άλλες παρόμοιες μπορεί καθένας να κάνει εγγραφή για να παρουσιάσει τον διαθέσιμο χώρο που μπορεί να παρέχει προς ενοικίαση.
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Σήμερα η ιδέα Airbnb αποτελεί πλέον μια δυναμική αγορά στην οποία ανταποκρίνονται περισσότεροι από 70,000,000 ένα μεγάλο μέρος των οποίων σχεδιάζουν ήδη τρόπους ώστε να κάνουν τους χώρους που διαθέτουν ελκυστικότερους και πιο κερδοφόρους
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Με την προσθήκη μιας πισίνας αναβαθμίζετε άμεσα το ενοικιαζόμενό σας και το επίπεδο των παροχών σας καθώς τίποτα δεν μπορεί να συγκριθεί με την δυνατότητα απόλαυσης του υγρού στοιχείου την ίδια την στιγμή που το επιθυμεί κανείς.
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Αυτό ισχύει και για οικήματα που βρίσκονται κοντά στην θάλασσα καθώς τους καλοκαιρινούς μήνες η πολυκοσμία αποτελεί ανασταλτικό παράγοντα για κάποιους. Ο εξοπλισμός του δικού σας χώρου με μια πισίνα, θα προσφέρει αφάνταστη απόλαυση στον πελάτη σας και θα τον επηρεάσει θετικά στο να επιλέξει εσάς, αλλά και στο να αποφασίσει ότι αξίζει να ξοδέψει κάτι παραπάνω.
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Εμείς μπορούμε να βοηθήσουμε αποτελεσματικά ώστε η επένδυση σας να είναι πραγματικά ελάχιστη, με σίγουρη απόσβεση στον πρώτο κιόλας χρόνο λειτουργίας, ενώ θα συνεχίσει για πολλά χρόνια να αποτελεί ένα πλεονέκτημα στην προσπάθεια σας.
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Από την σειρά έτοιμων προκατασκευασμένων πισίνων που προσφέρουμε θα μπορέσετε εύκολα και οικονομικά να εγκαταστήσετε την δική σας πισίνα, μόλις μέσα σε μία ημέρα, χωρίς εκσκαφές και άλλες εργασίες που συνοδεύουν τις παραδοσιακές εγκαταστάσεις.
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Έχοντας εξαιρετική ποιότητα κατασκευής (κατασκευασμένες από πιστοποιημένες ευρωπαϊκές πρώτες ύλες στην Ιταλία) και δυνατότητα αφαίρεσής τους κατά την διάρκεια του χειμώνα αποτελούν την ιδανική πρόταση εξοπλισμού για την ιδανική και κερδοφόρα διαχείριση του χώρου σας.
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Διαβάστε περισσότερα στοιχεία και επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες που σίγουρα θα σας ενθουσιάσουν.
Για επαγγελματικές πισίνες σε ξενοδοχεία, ξενώνες, ενοικιαζόμενα δωμάτια, αθλητικά κέντρα και για την ιδιωτική σας πισίνα στο σπίτι ή στο εξοχικό σας. Ζητήστε μας Προσφορά Τωρα!.
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Αν ονειρεύεστε μια δροσερή αύρα να σας χαϊδεύει απαλά το πρόσωπο, ένα ζεστό καλοκαιρινό απομεσήμερο, δεν έχετε παρά να φανταστείτε πως ο χώρος σας περιβάλλεται από έναν υδάτινο παράδεισο. Και για να μη μείνετε μόνο στη σκέψη, σας βεβαιώνουμε πως υπάρχει μία πισίνα που σίγουρα ανταποκρίνεται στις δικές σας προσδοκίες!
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Η ορθή κατασκευή πισίνας έχει βελτιωθεί με το πέρασμα των χρόνων, σύμφωνα με την τεχνολογική και πρακτική εξέλιξη. Η μελέτη πισίνας οφείλει να αντιμετωπίζεται βάση των απαιτήσεων του πελάτη, αλλά και κάθε πιθανής μελλοντικής αναδιαμόρφωσης του χώρου.
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Στην ενότητα αυτή μπορείτε να ενημερωθείτε για τα στάδια που αποτελούν την κατασκευή πισίνας, βήμα-βήμα, από την εκσκαφή και τη θεμελίωση μέχρι και την παράδοσή της σε πλήρη λειτουργία.
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Οι πισίνες είναι πλέον οικονομικώς εφικτές σε πολλούς. Τι πρέπει να ξέρετε για το κόστος, την κατασκευή και τη συντήρησή τους.
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Eχει περάσει πια η εποχή που η ύπαρξη μιας ιδιωτικής πισίνας στον κήπο μιας βίλας εθεωρείτο πολυτέλεια εφικτή αποκλειστικά στις ευνοούμενες κοινωνικές τάξεις. Σήμερα, η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στον κήπο μιας μονοκατοικίας ή πολυκατοικίας δεν είναι άπιαστο όνειρο.
Καταλυματα με Ατομικη Πισινα Μάλιστα, για την πραγματοποίηση αυτού του ονείρου, πρέπει κανείς να επιλέξει ανάμεσα σε δύο δρόμους: είτε να αποταθεί σε μια κατασκευάστρια εταιρεία ειδικευμένη στις πισίνες, η οποία θα αναλάβει το σχεδιασμό και την κατασκευή της, φροντίζοντας να προβλέψει και να φέρει εις πέρας και την παραμικρή λεπτομέρεια, είτε να αποκτήσει μια προκατασκευασμένη πισίνα που θα συναρμολογηθεί επί τόπου, με την ανάλογη εξοικονόμηση χρόνου και εργασίας.
Κάποιες φορές, όταν οι διαστάσεις της πισίνας είναι πραγματικά περιορισμένες, η εσκαφή του εδάφους μπορεί να γίνει και από τον ιδιοκτήτη – ή και να μη γίνει καθόλου, αν η πισίνα είναι υπερυψωμένου τύπου, δηλαδή δεν είναι βυθισμένη στο χώμα αλλά απλώς εδράζεται στην επιφάνεια του εδάφους της αυλής ή του κήπου.
Ομως, η πισίνα δεν είναι μόνο μια δεξαμενή γεμάτη νερό, για να πλατσουρίζει κανείς, να κολυμπάει, να βουτάει κάτω από την επιφάνεια του νερού κ.λπ. Αντίθετα, απαιτεί φροντίδα για την εξασφάλιση τη σωστής λειτουργίας της. Η ίδια η κατασκευή της ολοκληρώνεται με την οικοδόμηση πλάγιων τοιχωμάτων, κατάλληλου ύψους, που θα δώσουν μορφή στην πισίνα, με τη χρήση τμημάτων από μπετόν, τούβλα, προεντεταμένο σκυρόδεμα, πλαστικά υλικά κ.λπ.
Από εκεί και πέρα, χρειάζεται να επιλυθεί το θέμα της παροχής νερού, της συντήρησης, των βιολογικών συνθηκών και της εκκένωσης της πισίνας. Ταυτόχρονα, η πισίνα θα πρέπει να εξοπλιστεί με τα συμπληρωματικά εξαρτήματα ανάλογα με την περίπτωση, σκάλα, ράμπα, βατήρες, καθαριστήρες επιφάνειας, φωτισμός κ.λπ. Δεν πρέπει να αγνοηθεί βέβαια και η δυνατότητα να επιτευχθεί, μέσω της θέρμανσης του νερού, η διατήρηση της θερμοκρασίας ανεξάρτητα από τις καιρικές συνθήκες.
Σε κάθε περίπτωση, καλό είναι ο ιδιοκτήτης της πισίνας να ξέρει τι πραγματικά θέλει πριν ξεκινήσει το έργο. Γι’ αυτό το σκοπό θα πρέπει να συμβουλευθεί τους εξειδικευμένους υπαλλήλους που υπάρχουν σε κάθε κατασκευάστρια εταιρεία, οι οποίοι σχεδιάζουν και κατασκευάζουν την πισίνα λαμβάνοντας υπόψη τις αισθητικές και πρακτικές απαιτήσεις του πελάτη σε συνδυασμό πάντα με τις πιο αυστηρές προδιαγραφές υγιεινής και ασφάλειας.
Είναι σημαντικό να αντιληφθούμε ότι η πισίνα αποτελεί κατά κάποιον τρόπο έναν ζωντανό οργανισμό και όπως όλοι οι οργανισμοί, έτσι κι εκείνη θα λειτουργεί σύμφωνα με τα «κληρονομικά» χαρακτηριστικά της, που εδώ είναι ο τρόπος κατασκευής της, η επιλογή των συστημάτων φίλτρανσης και ανακυκλοφορίας, αλλά και η υποστήριξή της στη συνέχεια.
Με δυο λόγια, η πισίνα θα έχει τα χαρακτηριστικά του τρόπου λειτουργίας του δημιουργού της (βλ. Κατασκευαστής). Η πισίνα, ως σύνθετο έργο, οικοδομικό, μηχανολογικό, αλλά και χημικής επεξεργασίας του νερού, απαιτεί, για να υπάρξει σωστό αποτέλεσμα, συνδυασμό γνώσης και εμπειρίας. Η ανεπαρκής γνώση οποιουδήποτε από αυτούς τους τομείς και η λανθασμένη αξιολόγηση της αλληλεπίδρασης που έχουν μπορεί να οδηγήσουν σε κακή αρχική κατασκευή την οποία θα ακολουθήσει κακή λειτουργία.
Η κακή κατασκευή και η κακή λειτουργία είναι αδύνατο να σας εξασφαλίσουν το υγιεινό και διαυγές νερό που θέλετε, αλλά, αντίθετα, νερό ακατάλληλο για κολύμβηση. Πάντως, οι περισσότερες εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο χώρο της πισίνας διαθέτουν εξειδικευμένο προσωπικό και την κατάλληλη τεχνογνωσία, ενώ δεν είναι λίγες αυτές που παρέχουν δωρεάν μελέτη εγκατάστασης χωρίς καμία περαιτέρω δέσμευση.
Τα μεγέθη μιας πισίνας εξαρτώνται τόσο από το έδαφος όσο και από την επιθυμία του σχεδιαστή της, που θα δώσει στην πισίνα το σχήμα που κρίνει πιο κατάλληλο ή πρωτότυπο, καθώς επίσης και από τον διαθέσιμο όγκο νερού.
Πολλές πισίνες έχουν μικρό μέγεθος όχι μόνο γιατί αυτό εξυπηρετεί τις οικονομικές δυνατότητες του ιδιοκτήτη τους ή επειδή ταιριάζει στη μορφολογία του εδάφους όπου θα γίνει η εσκαφή, αλλά επίσης επειδή στην περιοχή τα αποθέματα νερού είναι περιορισμένα. Η κατανάλωση νερού συνήθως αντιστοιχεί στο 2,5% έως 4% της συνολικής χωρητικότητας της πισίνας ανά ώρα, ανεξάρτητα από την πλήρη ανανέωση που θα γίνεται τουλάχιστον κάθε 7 ημέρες.
Πάντως, ένας όγκος 60 κυβικών μέτρων θεωρείται απόλυτα αποδεκτή χωρητικότητα για μια ιδιωτική πισίνα. Πρέπει να σημειωθεί ότι η χωρητικότητα της πισίνας θα εξαρτηθεί από τη σχέση μεταξύ των διαστάσεων της επιφάνειας και του βάθους της. Για ίσο όγκο νερού, μια ρηχή πισίνα θα έχει πολύ μεγαλύτερη επιφάνεια από μιαν άλλη με μεγαλύτερο βάθος.
Ενδεικτικά μπορούμε να πούμε ότι δεν συνίσταται η χωρητικότητα να είναι μικρότερη από 30 κυβικά μέτρα, εκτός αν μας αρκεί μια μικρή πισίνα. Μπορούμε να θεωρήσουμε ότι η συνηθισμένη χωρητικότητα για μια ιδιωτική πισίνα είναι μεταξύ των 50 και των 75 κυβικών μέτρων. Από τα 100 κυβικά μέτρα και πάνω μπορούμε να μιλάμε πια για πισίνες ζώνης κατοικιών, οι οποίες μπορεί να πλησιάζουν και τα 200 ή τα 250 κ.μ.
Oι κατασκευαστικές λύσεις που υπάρχουν στην τοπική αγορά για τη δημιουργία πισίνας είναι οι κάτωθι: με μπετόν ή προκάτ κατασκευές από μέταλλο και πλαστικό. Τόπος προέλευσης των υλικών για τις παραπάνω κατασκευές είναι η Ισπανία, η Αυστραλία, η Γαλλία και η Κίνα, με τις οποίες οι επαγγελματίες του χώρου έχουν αδιάλειπτη συνεργασία.
Το πρώτο και βασικότερο στάδιο είναι να επιλέξουμε ανάμεσα στους δύο τύπους πισίνας που παρέχονται. Κάθε κατηγορία έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά της, για την επιλογή θα πρέπει να συνεκτιμηθούν διάφοροι παράγοντες.
Οι πισίνες από οπλισμένο σκυρόδεμα (μπετόν) γίνονται επί τόπου σε διαστάσεις και σχέδια που επιθυμεί ο καθένας. Για την κατασκευή τους χρειάζεται η χάραξη και η εσκαφή, λαμβάνοντας υπόψη το σχέδιο κάτοψης και τομής που θα καθορίσουν τις διαστάσεις και το βάθος.
Στα βασικά πλεονεκτήματά της συγκαταλέγεται η άριστη ποιότητα κατασκευής και η μεγάλη διάρκεια ζωής. Ενδεικτικό είναι το γεγονός ότι περισσότερες κατασκευάστριες εταιρείες δίνουν δέκα χρόνια εγγύηση για τα στατικά μέρη της πισίνας, πέντε χρόνια για τις εσωτερικές επενδύσεις και δύο για τον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό.
Κύρια μειονεκτήματα η τιμή, η οποία έχει να κάνει και με τις διαστάσεις και ο χρόνος παράδοσης. Το κόστος για μια πισίνα 5×10 (50 τ.μ.) ξεκινά από 23.000 ευρώ.
Προκατασκευασμένες πισίνες αποκαλούνται όλες οι δεξαμενές για κολύμβηση που κατασκευάζονται σε εργοστάσιο, είτε μονοκόμματες είτε αποτελούμενες από διάφορα στοιχεία.
Αυτός ο τύπος πισίνας δεν ανταποκρίνεται στις προσωπικές προτιμήσεις του πελάτη, ο οποίος δεν μπορεί να επιβάλει τα δικά του γούστα στο σχεδιασμό και πρέπει να αρκεστεί στα σχέδια που του προτείνονται.
Ομως, πρέπει να αναγνωρίσουμε ότι σήμερα, με τις τελευταίες τεχνικές εξελίξεις, η παραγωγή της προκατασκευασμένης πισίνας όχι μόνον εγγυάται ένα επίπεδο ποιότητας και ακρίβειας, αλλά και οι σειρές που προσφέρει η αγορά έχουν εξαιρετική ποικιλία σχημάτων και διαστάσεων ικανών να ικανοποιήσουν και τον πιο απαιτητικό πελάτη.
Μάλιστα, το υποτιθέμενο μειονέκτημα αντισταθμίζεται από την ταχύτητα παράδοσης, που είναι συνήθως πιο σύντομη από το χρόνο που χρειάζεται ο σχεδιασμός και η υλοποίηση του έργου. Μπορεί να έχουν μικρότερη διάρκεια ζωης από τις συμβατικές, όμως κοστίζουν λιγότερο. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι η τιμή μιας προκατασκευασμένης πισίνας 5×10 ξεκινά από 17.000 ευρώ.
Πρέπει να αναφέρουμε ότι στις παραπάνω ενδεικτικές τιμές περιλαμβάνονται, πέρα από τις εργασίες μελέτης, κατασκευής και τοποθέτησης, ο σκελετός της πισίνας, ο ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός (αντλίες, φίλτρα, υδραυλικά και ηλεκτρολογικά συστήματα), η εσωτερική επένδυση με βαφή ή liner (για πλακάκι ή ψηφίδα υπάρχει επιπλέον επιβάρυνση της τάξεως των 3.000 – 4.000 ευρώ) και η τοποθέτηση των επιχειλίων με τσιμεντοειδή ή ειδικού τύπου μαρμάρινα υλικά.
Δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα εκσκαφής που είναι περίπου στα 500 ευρώ και φυσικά, τα έξοδα της οικοδομικής άδειας που ξεκινούν από 3.000 ευρώ και ποικίλλουν ανάλογα με τις διαστάσεις.
Ομοιόμορφο, σε ράμπα ή σε σχήμα κουταλιού, ο πάτος της πισίνας καθορίζει το βάθος.
Για να κολυμπήσει κανείς, αρκεί ένα βάθος 1,20 μέτρων, αν και συνήθως αυτό αυξάνεται ανάλογα με το μήκος της πισίνας και τις δραστηριότητες για τις οποίες προορίζεται.
Ομοιόμορφος τύπος: Η πιο εύκολη λύση, και ίσως η πιο πρακτική, είναι να σχεδιαστεί ένα ενιαίο βάθος, δηλαδή το ίδιο βάθος σε όλη την έκταση της πισίνας. Αυτό το σύστημα εφαρμόζεται σε πισίνες που προορίζονται για παιδιά ή ενήλικες μη κολυμβητές.
Σε ράμπα: Για έμπειρους κολυμβητές που χρειάζονται έναν απαραίτητο όγκο νερού για άνετη κολύμβηση, καθώς επίσης και τη δυνατότητα να βυθίζονται τελείως και να κολυμπούν κάτω από την επιφάνεια του νερού. Αυτός ο τύπος βυθού αρχίζει από ένα βάθος περίπου 50 εκατοστών, το οποίο αυξάνεται σταδιακά μέχρι το απέναντι τοίχωμα, όπου θα φτάσει στη μέγιστη τιμή του.
Σε σχήμα κουταλιού: Ξεκινά κατ’ ουσίαν από την ίδια αρχή, αλλά παρουσιάζει πιο μεγάλη γωνία κλίσης της ράμπας. Περίπου στο μέσο του μήκους της υπάρχει ένα σκαλί. Το σκαλί διακόπτεται απότομα από έναν κατακόρυφο τοίχο, καταλήγοντας στο μέγιστο βάθος.
Eσωτερική επένδυση πισίνας όπως ονομάζεται, το τελείωμα του έργου έχει σκοπό να καθαρίσει τις φυσικές ανομοιορφίες της κατασκευής, και ταυτόχρονα να ισοπεδώσει τις επιφάνειες και να τις κάνει επίπεδες και λείες, και τους δίνει μια διακοσμητική όψη. Υπάρχουν πολλοί τύποι επένδυσης που μπορούν να χρησιμοποιηθούν, οι ειδικοί προτείνουν τέσσερις τεχνικές ως πιο κατάλληλες. Η βαφή, το πλακάκι, η ψηφίδα και τα πλαστικά υλικά (liner). Το υλικό που θα επιλέξουμε για την επένδυση θα πρέπει να συγκεντρώνει τα εξής χαρακτηριστικά κατά σειρά σημαντικότητας: 1) στεγανότητα, 2) ικανότητα πρόσφυσης στο υπόστρωμα, 3) αντοχή στον παγετό, 4) να μην αλλοιώνεται από διαβρωτικούς παράγοντες 5) καλή εμφάνιση και 6) μικρό βάρος.
Η πλακόστρωση, δηλαδή η επένδυση των τοιχωμάτων της πισίνας με πλακάκι ή πλάκες από υαλοποιημένο κεραμικό, είναι ο πλέον γνωστός τρόπος επένδυσης μιας πισίνας. Παλιά, επειδή τα πλακάκια από επισμαλτωμένο κεραμικό δεν παρείχαν σιγουριά και μπορούσαν να προκαλέσουν γλιστρήματα και πτώσεις, συνίστατο η προσφυγή στη χρήση κεραμικών πλακών μη επισμαλτωμένων. Σήμερα όμως χρησιμοποιείται σχεδόν αποκλειστικά ο υαλοποιημένος γκρίζος βασάλτης με ματ επιφάνεια, ένα υλικό που υπερέχει των κοινών κεραμικών πλακιδίων σε όλα: στεγανότητα, αντοχή, στην ιδιότητα αλλοίωσης και στη διάρκεια ζωής. Είναι μια επιλογή που πετυχαίνει έναν καλό συνδυασμό τιμής και ποιότητας.
Πορσελάνη ονομάζεται το υλικό από γυαλί που ψήνεται σε υψηλές θερμοκρασίες, μια επεξεργασία που προσδίδει εξαιρετική σκληρότητα και αντοχή. Αυτό το προϊόν χρησιμοποιείται για την κατασκευή μικρών πλακιδίων μικρού πάχους, Αυτά τα κομμάτια, τα οποία στο εμπόριο ονομάζονται μωσαϊκές πλάκες, χρησιμοποιούνται για την επένδυση των τοιχωμάτων και του δαπέδου της δεξαμενής πισίνας. Τόσο οι διαστάσεις του υλικού όσο και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ένα προϊόν κατ’ εξοχήν κατάλληλο για τη χρήση που προορίζεται. Η ψηφίδα θεωρείται αντικειμενικά η καλύτερη λύση από αισθητικής άποψης. Η μεγάλη ποικιλία σχεδίων και χρωμάτων εξασφαλίζει μια έξοχη και φωτεινή όψη με μεγάλη αντοχή στην πάροδο του χρόνου. Σίγουρα μια πισίνα με επένδυση ψηφίδας θα τραβήξει τα περισσότερα βλέμματα
Συνήθως όταν μιλάμε για υλικά αυτού του τύπου αναφερόμαστε σε πολυεστέρα ενισχυμένο με ίνες υάλου (liner) ένα υλικό που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως στεγανοποιητική επένδυση πισίνας. Αυτό το πλαστικό παρασκεύασμα όμως χρησιμοποιείται όχι μόνον ως στεγανοποιητικό αλλά και για τις εργασίες επισκευής σε πισίνες που παρουσιάζουν ρωγμές, απ’ όπου συμβαίνουν διαρροές νερού. Το liner έχει εξελιχθεί αρκετά τα τελευταία χρόνια, τόσο στον τρόπο τοποθέτησής του όσο και στο πλούσιο χρωματολόγιο στο οποίο παρέχεται. Εκτός από τις πισίνες προκάτ, μπορεί να τοποθετήθεί και σε πισίνες από μπετόν, με υπερχείλιση και skimmer.
O τρόπος ανακυκλοφορίας του νερού της πισίνας είναι ιδιαίτερα σημαντικός για τη διασφάλιση της σωστής και υγιεινής λειτουργίας της. Υπάρχουν δύο τρόποι, η σημειακή υπερχείλιση (skimmer) και η περιμετρική υπερχείλιση.
Κατά βάση οι πισίνες με skimmer είναι πιο οικονομικές από τις πισίνες με υπερχείλιση. Ο λόγος είναι ότι δεν χρειάζεται να κατασκευάσουμε περιμετρικό ή πλευρικό κανάλι υπερχείλισης περιμετρικά της πισίνας και δεν απαιτείται επιπλέον xώρος νερού, που λέγεται δεξαμενή υπερχείλισης και είναι απαραίτητος για τη λειτουργία της πισίνας.
Κανάλια και δεξαμενή υπερχείλισης, εκτός από το επιπλέον μπετόν, πρέπει και να μονωθούν κατάλληλα για να εξασφαλίσουμε την περίπτωση διαρροών του νερού. Λόγω αποφυγής όλων αυτών των κατασκευών, έχουμε 20% έως και 30% διαφορά στο τελικό κοστολόγιο της πισίνας μας. Είναι ιδανική κατασκευή για μικρούς σχετικά χώρους.
Είναι οι περιπτώσεις που τρέχει περιμετρικά της πισίνας ένα κανάλι υπερχείλισης όπου επενδύεται με πλαστική ή μαρμάρινη σχάρα, 25 εκ. φάρδους, για λόγους αισθητικής της πισίνας. Το νερό καλύπτει όλο το επιχείλιο της πισίνας και φτάνει να υπερχειλίσει ταυτόχρονα σε όλες τις πλευρές της πισίνας μέσα στη σχάρα.
Ετσι, έχουμε τη μαγεία της υπερχείλισης, όπου το βράδυ που είναι αναμμένα τα φώτα της πισίνας έχουμε αντανάκλαση φωτός επάνω στο επιχείλιο που έχει τοποθετηθεί σαν καθρέφτης και κατά συνέπεια στον περιβάλλοντα χώρο της πισίνας. Ολη αυτή η κατάσταση κάνει την πισίνα να φαίνεται μεγαλύτερη και καλύτερη αισθητικά από όλες τις άλλες λύσεις.
Tην πισίνα σας φυσικά θέλετε να τη χαίρεστε χωρίς φόβο, θέλετε να είναι σε άριστη κατάσταση, πάντα καθαρή και υγιεινή, χωρίς βακτηρίδια, με κρυστάλλινο νερό χωρίς προβλήματα. Η πισίνα όμως για να διατηρείται σε τέλεια κατάσταση καθαρότητας και απολύμανσης απαιτεί φροντίδα και συντήρηση.
Οι λουόμενοι και το περιβάλλον (αέρας, βροχή κ.λπ.) επιβαρύνουν το νερό της πισίνας με γύρη, σκόνη, μικροοργανισμούς, παθογόνα μικρόβια, βακτηρίδια κ.λπ., τα οποία βλάπτουν τους κολυμβητές.
Η φίλτρανση (φιλτράρισμα) επιτρέπει τον καθαρισμό του νερού από λεπτά σωματίδια σκόνης, αλλά η προσθήκη ειδικών χημικών για πισίνες είναι αυτή που εξαλείφει την ανάπτυξη των βακτηριδίων και των ιών. Πρόκειται για τις λεγόμενες ταμπλέτες χλωρίου και βρωμίου.
Ορισμένοι που έχουν πισίνες μικρού μεγέθους εξακολουθούν να εφαρμόζουν αυτή τη μέθοδο επωφελούμενοι από το χειμώνα, οπότε συνηθίζουν να αδειάζουν τη δεξαμενή, και όταν φτάνει η άνοιξη, με μια σύντομη επιθεώρηση των τοιχωμάτων, γεμίζουν και πάλι τη δεξαμενή.
Ομως γενικά, η εργασία αυτή είναι πολύ δύσκολη για τις υπόλοιπες περιπτώσεις και πρέπει επίσης να υπολογίσουμε το κόστος του νερού, οπότε αυτού του είδους ο καθαρισμός συνήθως γίνεται σπάνια.
Η πισίνα χρειάζεται τη φροντίδα της σε εβδομαδιαία βάση. Αρα ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να αφιερώνει ένα τέταρτο το πολύ την εβδομάδα κυρίως για τον έλεγχο του ph και τη συμπλήρωση των κατάλληλων χημικών.
Ηλεκτρονική συσκευή που διαρκώς παρακολουθεί και ρυθμίζει το επίπεδο του ph του νερού. Οταν η συσκευή αυτή δεν χρησιμοποιείται το ph θα πρέπει να ελέγχεται σε τακτά χρονικά διαστήματα. Συνηθίζει να αυξάνεται ή να μειώνεται ανάλογα με το απολυμαντικό μέσο που χρησιμοποιείται.
Συσκευή που παράγει επί τόπου χλώριο (πιο συγκεκριμένα υποχλωριώδες οξύ) και έχει μια κατά περίπου μιάμιση φορά ισχυρότερη απολυμαντική ικανότητα από το εμπορικά διαθέσιμο υποχλωριώδες νάτριο. Πρόκειται για ένα μηχάνημα που λειτουργεί με χρονοδιακόπτη, λύνοντας τα χέρια του ιδιοκτήτη, ο οποίος μπορεί να είναι σίγουρος ότι και να λείψει αρκετό καιρό δεν πρόκειται να βρει μια πρασινισμένη πισίνα.
Απαραίτητο εργαλείο για κάθε πισίνα, εξοικονομεί χρήμα και χρόνο.
Βέβαια, επειδή η θερμοκρασία του νερού χαμηλώνει, θα χρειαστεί είτε να σκληραγωγηθεί είτε να τοποθετήσει ένα σύστημα θέρμανσης. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι επειδή η απώλεια της θερμότητας του νερού γίνεται κατά 92% από την επιφάνειά του, είναι απαραίτητο μαζί με το σύστημα θέρμανσης να τοποθετηθεί κι ένα κάλυμμα.
Η επιλογή του αν θα θερμαίνετε το νερό ή όχι, αλλά και του πιο κατάλληλου συστήματος θέρμανσης, είναι θέμα προσεκτικής μελέτης όχι μόνο των σημερινών αναγκών, αλλά και των μελλοντικών! Γιατί θα είναι πολύ χρήσιμη και θα σας γλιτώσει από μεγάλη αναστάτωση η από σήμερα σχεδιασμένη πρόβλεψη, που εξάλλου δεν στοιχίζει και ακριβά.
Ειδικά σχεδιασμένος για πισίνα εναλλάκτης θερμότητας, κατασκευασμένος από ανοξείδωτο χάλυβα με επεξεργασμένη επιφάνεια για να θερμαίνει το νερό της δεξαμενής μέσω σύνδεσης με ένα κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Με αυτόν τον τρόπο επιτυγχάνεται γρήγορη θέρμανση του νερού ενώ το σύστημα είναι αποτελεσματικό κατά τη διάρκεια ολόκληρου του χρόνου. Το πλεονέκτημα του χαμηλού αρχικού κόστους έρχεται να αντισταθμιστεί από το υψηλό κόστος λειτουργίας.
Οικολογική θέρμανση με δωρεάν ενέργεια από τον ήλιο. Ιδανικό για εξωτερικές πισίνες επιμηκύνοντας την περίοδο λειτουργίας από τέλους Μαρτίου έως αρχές Νοεμβρίου. Κατασκευή εξ ολοκλήρου από PVC, δεν περιλαμβάνει τζάμι ώστε να κινδυνεύει να σπάσει, όπως δεν κινδυνεύει και από παγωνιά, αφού το νερό επιστρέφει στην πισίνα κατά τη διακοπή λειτουργίας. Βασικό μειονέκτημα, οι μεγάλες παιτήσεις σε χώρο για την εγκατάστασή του.
Παρέχει τη δυνατότητα για θέρμανση όλο το χρόνο. Αποδίδει ενέργεια 3 – 4 φορές μεγαλύτερη της καταναλισκώμενης. Εχει μέτριο κόστος λειτουργίας, όμως η αρχική δαπάνη είναι αρκετά μεγάλη και ενδείκνυται για περιπτώσεις που οι άλλες δύο λύσεις δεν είναι εφικτές.
Πρόκειται για μια συσκευή που μέσα από τις αναταράξεις που δημιουργεί στο νερό βοηθάει όχι μόνο τους μυς να χαλαρώσουν και να ανακάμψουν από την καθημερινή καταπόνηση, αλλά παρέχει και την ψυχολογική ανάταση που χρειάζεται ο οργανισμός, εξαλείφοντας το άγχος και το στρες της καθημερινής ζωής.
Παράλληλα, το υδρομασάζ συνίσταται σε όλες τις θεραπευτικές αγωγές για ασθένειες και πόνους όπως αρθρίτιδα, ρευματισμούς και μυϊκές κράμπες. Το υδρομασάζ προσφέρεται ενσωματωμένο στην πισίνα είτε σε ειδικά διαμορφωμένο σημείο της είτε στα σκαλιά αλλά και ως ανεξάρτητη μονάδα που συνήθως είναι θερμαινόμενη.
Αυτή η συσκευή έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει στους κολυμβητές τη δυνατότητα για περαιτέρω αξιοποίηση του νερού της πισίνας. Είναι μια συσκευή ενάντια στο ρεύμα που επιτρέπει την κολύμβηση χωρίς περιορισμό χώρου. Ο κολυμβητής έρχεται αντιμέτωπος με την αντίσταση που παρέχει ένα αφρίζον δυνατό ρεύμα νερού, πράγμα που του επιτρέπει να εξασκήσει οποιοδήποτε στυλ κολύμβησης χωρίς να μετακινηθεί από τη θέση του, ανεξάρτητα από το μέγεθος της πισίνας.
Η κατασκευή πισίνας σε ένα σπίτι, παλαιότερα ήταν συνδεδεμένη με πολύπλοκους μηχανισμούς και φυσικά με πολύ μεγάλο budget. Η απόλαυση της θέας και της χρήσης της πισίνας ήταν προνόμιο λίγων και πολύ εύπορων. Σήμερα ο μύθος ότι πισίνες έχουν μόνο τα σπίτια και τα εξοχικά των πλουσίων έχει από καιρό καταρριφθεί.
Πλέον όχι μόνο οι ιδιώτες αλλά και οι επαγγελματίες που θέλουν να αναβαθμίσουν τις επιχειρήσεις τους, τα προς ενοικίαση διαμερίσματά τους ή τα τουριστικά καταλύματα, καταφεύγουν στην κατασκευή μιας πισίνας, αφού το κόστος είναι προσιτό τόσο για την κατασκευή όσο και για την συντήρηση της.
Όμως «πόσο κοστίζει μια πισίνα»; Αυτή είναι συνήθως η πρώτη ερώτηση που κάνει κάθε ενδιαφερόμενος πριν ξεκινήσει την έρευνα αγοράς. Η απάντηση στο συγκεκριμένο ερώτημα εξαρτάται από μια σειρά αλληλουχιών. Για το λόγο αυτό θα πρέπει να απευθυνθείτε σε αξιόπιστους επαγγελματίες που έχουν κατάρτιση στην κατασκευή πισίνας.
Οι πιο συχνές παράμετροι που καθορίζουν το κόστος μια πισίνας, εκτός από το μέγεθος, το βάθος, την καλαισθησία και την αντοχή στο χρόνο, είναι επίσης το σχήμα, η τεχνολογία φίλτρανσης, ο ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός, η μέθοδος απολύμανσης του νερού κλπ.
Θα πρέπει να γνωρίζετε πως στην αγορά υπάρχει μια μεγάλη πληθώρα υλικών για την κατασκευή πισίνας, άλλα φθηνά και άλλα ακριβότερα και σαφώς πιο ποιοτικά με αντοχή στο χρόνο και τις εξωτερικές συνθήκες. Αν λοιπόν βρείτε πολύ μεγάλη διαφορά ανάμεσα σε δύο οικονομικές προσφορές, θα πρέπει να λάβετε υπόψη την ποιότητα. Ζητήστε να δείτε αναλυτικά τα προϊόντα που θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή της πισίνας και ελέγξτε αν είναι πιστοποιημένα και αν ακολουθούν τα ευρωπαϊκά και διεθνή πρότυπα ποιότητας.
Στο εκτιμώμενο κόστος θα πρέπει κανείς να συνυπολογίσει και τα έξοδα συντήρησης της πισίνας. Τα καλά νέα είναι ότι χάρη στα προηγμένης τεχνολογίας συστήματα φίλτρανσης και τα καινοτόμα προϊόντα καθαρισμού που χρησιμοποιούνται τελευταία, το κόστος συντήρησης είναι πλέον πολύ προσιτό.
Το ενδεχόμενο κατασκευής πισίνας σε ένα νεόδμητο σπίτι, πάντα ενθουσιάζει τους μελλοντικούς του κατοίκους. Σε μια ηλιόλουστη χώρα όπως η Ελλάδα, οι στιγμές χαλάρωσης μπροστά στην ιδιωτική πισίνα του σπιτιού, φαντάζουν ιδανικές για μικρούς και μεγάλους. Η πιο συνηθισμένη φυσικά ερώτηση των πελάτων δεν αφορά τεχνικά χαρακτηριστικά αλλά το τελικό κόστος.
Θα πρέπει να γνωρίζετε ότι οι τιμές για την κατασκευή της πισίνας διαφέρουν καθώς εξαρτώνται από μια σειρά παραγόντων που καθορίζουν το τελικό κόστος όπως το μέγεθος, ο τύπος και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν. Ωστόσο, μπορείτε να αποκτήσετε την πισίνα που ονειρεύεστε, προσαρμόζοντας τα χαρακτηριστικά της στο δικό σας budget.
Είναι φανερό πως το μέγεθος και η τιμή της πισίνας είναι ποσά ανάλογα. Όσο μεγαλύτερη θέλετε να είναι η πισίνα, τόσο αυξάνονται τα υλικά για την κατασκευή της αλλά και οι ώρες εργασίας. Ο δεύτερος παράγοντας μετά το μήκος είναι το βάθος της. Το μεγαλύτερο βάθος απαιτεί περισσότερες εκσκαφές, άρα το κόστος αυξάνεται.
Το κοστολόγιο της πισίνας όμως εξαρτάται κατά κύριο λόγο από το μηχανολογικό της εξοπλισμό. Τα φίλτρα άμμου, οι αντλίες και οι χλωριωτές της πισίνας είναι εκείνα τα τεχνικά χαρακτηριστικά που θα καθορίσουν την τελική τιμή.
Επιπρόσθετα, πρωτεύοντα ρόλο στο κόστος κατασκευής της πισίνας αλλά και στην ποιότητα της παίζουν φυσικά τα οικοδομικά εξαρτήματα και τα αξεσουάρ. Οι προκατασκευασμένες πισίνες που χρησιμοποιούν PVC στα εσωτερικά τοιχώματα τους είναι φτηνότερες από τις πισίνες που κατασκευάζονται από μπετόν αρμέ.
Σε μια πρώτη ανάγνωση τα φθηνά υλικά και αξεσουάρ μπορεί να ρίξουν κατακόρυφα το κόστος κατασκευής της πισίνας, όμως μακροπρόθεσμα οι οικονομικές επιλογές μπορεί να κοστίσουν πολύ ακριβά, αφού φθείρονται πολύ πιο γρήγορα και χρειάζονται αντικατάσταση!
Θα πρέπει να γνωρίζετε πως για την κατασκευή πισίνας, ανεξάρτητα από το μέγεθος ή τον τύπο της, απαιτείται ειδική πολεοδομική άδεια αλλά και αρχιτεκτονική μελέτη. Μια πισίνα στο εξωτερικό μέρος του σπιτιού αυξάνει κατακόρυφα την αγοραστική του αξία.
Άρα μιλώντας για κατασκευή πισίνας, μιλάμε ουσιαστικά για μια σημαντική επένδυση. Το κόστος της πισίνας δεν περιορίζεται στην κατασκευή της. Θα πρέπει να λάβετε υπόψη τα έξοδα συντήρησης η οποία απαιτείται σε τακτά χρονικά διαστήματα.
Πριν την κατασκευή της πισίνας γίνεται εξυγίανση του εδάφους όπου πρόκειται να εδρασθεί η πισίνα. Αφού το εξυγιανθέν έδαφος συμπιεστεί με κροκάλα, γίνεται ρίψη μπετού καθαριότητας με πλέγμα δημιουργώντας έτσι την πλάκα βάσης.
Επένδυση με πλακάκια, ψηφίδες, βαφή ή και πατητή τσιμεντοκονία είναι μερικές από τις λύσεις. Σημειώνεται πως στην περίπτωση επιλογής πλακιδίων χρησιμοποιείται ειδική κόλλα πλακιδίων και εποξειδικός στόκος δαπέδου και τοίχων που εφαρμόζεται εκτός από τη δεξαμενή της πισίνας στο κανάλι και στη δεξαμενή υπερχείλισης και σε όποιο άλλο σημείο απαιτείται και έρχεται σε επαφή με το νερό.
Η πισίνα από οπλισμένο σκυρόδεμα (μπετόν) θεωρείται η καλύτερη, ποιοτικά, πισίνα για να κατασκευάσει κανείς. Όταν κατασκευάζεται με το σωστό τρόπο έχει τη μεγαλύτερη αντοχή στο χρόνο από πλευράς συντήρησης και επισκευής. Το μεγαλύτερο προτέρημα όμως, από το οποίο χαρακτηρίζεται η πισίνα από οπλισμένο σκυρόδεμα είναι το ότι παρέχει απεριόριστες δυνατότητες διαστάσεων, σχημάτων, αλλά και υλικών επένδυσης. Μπορείτε να επιλέξετε ανάμεσα σε Μεμβράνη Liner, Πλακάκι ή Ψηφίδα ή ακόμη και σε Εποξειδική Βαφή, Πατητή Τσιμεντοκονία και Χαλαζιακή Άμμο, σε οποιοδήποτε χρωματισμό επιθυμείτε!
Υπάρχουν τρείς βασικές κατηγορίες στις οποίες χωρίζεται η πισίνα από οπλισμένο σκυρόδεμα:
2. Δημιουργία Περιβάλλοντα Χώρου
Στην πισίνα από οπλισμένο σκυρόδεμα τα τοιχία και ο πυθμένας οπλίζονται σύμφωνα με την εκάστοτε στατική μελέτη. Κατά την σκυροδέτηση προβλέπονται αναμονές για όλα τα απαραίτητα εξαρτήματα και σωλήνες, για την κατασκευή των περιμετρικών δικτύων και του μηχανοστασίου. Όλες οι παροχές οδηγούνται στο χώρο του μηχανοστασίου σύμφωνα πάντα με την τεχνική μελέτη αλλά και τα Διεθνή Πρότυπα με μηχανήματα και υλικά υψηλών προδιαγραφών.
Η πραγματικότητα είναι πως οι τιμές για πισίνες διαφέρουν αισθητά μεταξύ τους και εξαρτώνται από έναν μεγάλο αριθμό παραγόντων. Ανεξάρτητα από τα διαθέσιμα σας χρήματα για την αγορά πισίνας, εφόσον δουλέψετε στενά με τους κατάλληλους προμηθευτές και κατασκευαστές, υπάρχει ο τρόπος να βρείτε την πισίνα που κινείται μέσα στο πλαίσιο των οικονομικών σας όρων.
Παρακάτω θα περιγράψουμε μερικούς παράγοντες που επιδρούν στην κατασκευή πισίνας προκάτ και εντέλει διαμορφώνουν το ποσό που θα καταβάλει ένας νέος ιδιοκτήτης πισίνας.
Ας ξεκινήσουμε με τις διαστάσεις. Προφανώς, όσο μεγαλύτερη πισίνα παραγγείλετε να κατασκευαστεί, τόσο περισσότερη εργασία και υλικά κατασκευής θα χρειαστούν. Αυτό γενικά μεταφράζεται σε υψηλότερο κόστος κατασκευής.
Επίσης, τα υλικά κατασκευής πισίνας προκάτ διαφέρουν σημαντικά τόσο από άποψη ποιότητας όσο και κόστους. Για παράδειγμα, οι πισίνες από μπετόν αρμέ στοιχίζουν πολύ περισσότερο από τις προκατασκευασμένες πισίνες που χρησιμοποιούν PVCστα εσωτερικά τοιχώματα.
Επιπλέον, το βάθος του πάτου της πισίνας αποτελεί έναν παράγοντα που επηρεάζει το κόστος της. Όσο πιο βαθιά είναι μία πισίνα, τόσο περισσότερες εκσκαφές απαιτούνται, άρα θα χρειαστεί να ξοδέψετε παραπάνω χρήματα στο τέλος για την κατασκευή της.
Ακόμη, έχετε σκεφτεί τι είδους φίλτρο θα χρησιμοποιήσετε; Τι γίνεται με το σύστημα καθαρισμού; Θα διαθέτει η πισίνα σας τυχόν εξελιγμένα χαρακτηριστικά; Ανάλογα με την πισίνα που θα επιλέξετε (τη μάρκα και το είδος), όλα αυτά μπορούν να αποτελέσουν ένα επιπρόσθετο έξοδο στο συνολικό για την κατασκευή πισίνας κόστος.
Το φάσμα του κόστους για την κατασκευή πισίνας προκάτ είναι πολύ ευρύ στις μέρες μας, αλλά γενικά οι πισίνες ακολουθούν καθοδική πορεία. Από μερικές χιλιάδες ευρώ έως κάποιες δεκάδες χιλιάδες ευρώ, διατίθενται πισίνες για όλα τα βαλάντια.
Ωστόσο, μην παραβλέπετε ποτέ και τα έξοδα συντήρησης της πισίνας σας. Γενικά, η πισίνα πρέπει να θεωρείται ως επένδυση, αφού για παράδειγμα αν θελήσετε κάποια στιγμή να πουλήσετε το σπίτι σας, η πισίνα είναι ισχυρό χαρτί διαπραγμάτευσης για την αύξηση της τιμής του.
Η κατασκευή μίας πισίνας προκάτ στην περίμετρο του σπιτιού σας είναι ένα πολύτιμο «κεφάλαιο» που εκτοξεύει την αξία του σπιτιού σας εν μέσω μίας εποχής που η ζήτηση για πισίνες είναι υψηλή λόγω της πτώσης του κόστους τους.
Κατ’ αρχάς, επιλέξτε τον τύπο πισίνας που θα προτιμήσετε να εγκαταστήσετε στην έκτασή σας. Η κατασκευή πισίνας προκάτ προκρίνεται ως λύση επειδή το υλικό κατασκευής της είναι ευέλικτο και ως κατασκευή έρχεται σε έτοιμη μορφή ώστε να τοποθετηθεί στο σημείο όπου έχουν γίνει εκσκαφές. Οι περισσότερες πισίνες προκάτ είναι ορθογώνιες, αλλά πλέον συναντάμε οβάλ και άλλα σχήματα.
Παράλληλα, η κατασκευή πισίνας προκάτ υπόκειται σε πολεοδομικούς και αρχιτεκτονικούς περιορισμούς, όπως άλλωστε ισχύει για κάθε εργασία αναβάθμισης ή επέκτασης μίας κατοικίας. Επομένως, θα χρειαστείτε οικοδομική άδεια και έγκριση προτού αρχίσουν οι εργασίες.
Επιπρόσθετα, η επιλογή του κατάλληλου σημείου για την κατασκευή πισίνας προκάτ θεωρείται εξίσου κομβική με την ίδια την κατασκευή. Οι έμπειροι κατασκευαστές θα σας δώσουν σίγουρα τα φώτα τους, αλλά καλό θα ήταν να αναλογιστείτε μερικά από τα ακόλουθα σημεία.
Πρώτον, επωφεληθείτε από το φως του ήλιου και επιλέξτε ένα σημείο που είναι πάντοτε ανοιχτό στον ήλιο και μακριά από τα δέντρα. Μία τέτοια τοποθεσία όχι μόνο θα διασφαλίσει τη ζεστή θερμοκρασία του νερού, αλλά επίσης θα περιορίσει την πτώση φύλλων μέσα στην πισίνα.
Δεύτερον, η κατασκευή πισίνας προκάτ σε μία περιοχή με ισχυρό άνεμο αυξάνει την εξάτμιση του νερού, γεγονός που συνεπάγεται ότι θα πρέπει να ανεφοδιάζετε διαρκώς την πισίνα σας με νερό ώστε να διατηρείται το προβλεπόμενο επίπεδο. Δημιουργήστε ανεμοθραύστη μέσω ειδικής περίφραξης ή φυτεύοντας συστοιχία δέντρων.
Τέλος, αφού προσδιορίσετε τη θέση όπου θα εγκατασταθεί η προκάτ πισίνα σας, φροντίστε να υπάρχει επαρκής διαθέσιμος χώρος ώστε να τοποθετηθούν διάφορα αξεσουάρ, όπως σπα, τσουλήθρα, βατήρας, καθίσματα κτλ.
Παρακάτω θα περιγράψουμε μερικούς παράγοντες που επιδρούν στο κόστος για κατασκευή πισίνας προκάτ και εντέλει διαμορφώνουν το ποσό που θα καταβάλει ένας νέος ιδιοκτήτης πισίνας.
Ας ξεκινήσουμε με τις διαστάσεις. Προφανώς, όσο μεγαλύτερη πισίνα παραγγείλετε να κατασκευαστεί, τόσο περισσότερη εργασία και υλικά κατασκευής θα χρειαστούν. Αυτό γενικά μεταφράζεται σε υψηλότερο κόστος κατασκευής.
Επίσης, τα υλικά κατασκευής πισίνας διαφέρουν σημαντικά τόσο από άποψη ποιότητας όσο και κόστους. Για παράδειγμα, οι πισίνες από μπετόν αρμέ στοιχίζουν πολύ περισσότερο από τις προκατασκευασμένες πισίνες που χρησιμοποιούν PVC στα εσωτερικά τοιχώματα.
Η στεγανοποίηση πισίνας είναι η εργασία πού απαιτείται για να αποφύγουμε τα προβλήματα που δημιουργούνται από την διαρροή του νερού. Η σωστή στεγανοποίηση των κατασκευών αυτών είναι σημαντική και αναγκαία λόγω της εξοικονόμησης του νερού, oι απώλειες του οποίου έχουν μεγάλο κόστος συμπλήρωσης. Επίσης παράπλευρα προβλήματα μπορούν να δημιουργηθούν από τη διαρροή νερού στα υπόλοιπα τμήματα της οικοδομής.
Σαν τελική επιφάνεια μπορεί να επιλεγεί ειδική βαφή για πισίνες ή πλακίδια.
Η στεγανοποίηση μπορεί να γίνει με μεμβράνες σε παλιές πισίνες που έχουν προβλήματα διαρροών ή προβλήματα υπερστατικά λόγω της θέσης της πισίνας σε δώματα κτιρίων. Στη περίπτωση αυτή δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν πλακάκια σαν τελική επιφάνεια.
Η εφαρμογή λόγω των σημαντικών λεπτομερειών που πρέπει να ακολουθηθούν για τη σωστή αντιμετώπιση της στεγανοποίησης της πισίνας απαιτεί υλικά υψηλής ποιότητας και κυρίως έμπειρους τεχνίτες με ισχυρή εγγυητική κάλυψη.
Η προκατασκευασμένη πισίνα (προκάτ) εφαρμόζει σε οποιαδήποτε λύση ή προϋπολογισμό. Επίσης διακρίνεται για το άψογο φινίρισμα, την άριστη ποιότητα, την αντοχή στο χρόνο, την υψηλή αισθητική την αντισεισμικότητα και τις σύγχρονες προδιαγραφές της.
Ομοίως με την κλασική, η μελέτη μιας προκατασκευασμένης πισίνας συμπεριλαμβάνει τον καθορισμό του μεγέθους του σχήματος και του βάθους της, την χωροθέτησή της, αλλά και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου.
Η χωροθέτηση παίζει έναν από τους σπουδαιότερους ρόλους στη δημιουργία μιας πισίνας.
Πρέπει, λοιπόν να ληφθεί εξ αρχής υπ’ όψιν η χρήση του κήπου, η σύσταση του υπεδάφους και η διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου, ενώ όσον αφορά στο ύψος και το βάθος της πισίνας, αυτό που λαμβάνεται σαν γνώμονας είναι η ηλικία των χρηστών της.
Η τεχνολογική εξέλιξη, έχει βοηθήσει ώστε ν’ αναπτυχθεί μια εξαιρετικά ευέλικτη μεθοδολογία κατασκευής μιας πισίνας.
Πλέον υπάρχουν τρόποι κατασκευής, που επιτρέπουν ευρεία οικονομική κλιμάκωση και εναλλακτικές τεχνικές. Η κατασκευή μιας πισίνας παύει να θεωρείται πολυτέλεια και γίνεται δυνατότητα όλων.
Τα πάνελς δε διαβρώνονται μέσα στο έδαφος γιατί είναι ΤΑ ΜΟΝΑ ΜΕ ΔΙΠΛΗ ΑΝΤΙΣΚΟΡΙΑΚΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ:
1. Ισχυρή γαλβανιζέ θωράκιση 800gr zinc/m2 ΕΝ10346 Standard norm που προσφέρει 10 φορές μεγαλύτερη αντισκωριακή & μηχανική αντοχή από ένα κοινό γαλβανισμένο Panel.
2. Επιπλέον εποξειδική επίστρωση DARK PROTECT
H θωράκιση αυτή καλύπτει το σύνολο των πάνελ, σε όλες τις πλευρές και όλες τις ζώνες τους.
Το πάχος τους είναι συνολικά 2,5mm.
Εφαρμόζονται εύκολα και γρήγορα από το ειδικευμένο συνεργείο μας.
Πολύ οικονομικότερη κατασκευή από τις συμβατικές λύσεις με μπετόν.
Δυνατότητα επιλογής πισίνας με υπερχείλιση ή πισίνας με σκίμμερς.
Μεγάλη επιλογή σε σχέδια, καμπύλες, ειδικά σχήματα, εσωτερικές ή εξωτερικές σκάλες.
Δυνατότητα επιλογής πισίνας με υπερχείλιση ή πισίνας με σκίμμερς.
Εύκολη και γρήγορη κατασκευή που μειώνει σημαντικά το οικονομικό κόστος κατασκευής της πισίνας. Ο λόγος είναι ότι μειώνονται τα μ3 μπετού για την κατασκευή της πισίνας και για πισίνες μέχρι 50μ2 επιφάνεια, μπορεί να βγει πολεοδομική άδεια μικρής κλίμακας, όπου είναι πολύ οικονομικότερη από την άδεια της κατασκευής από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Δεν έχει να ζηλέψει απολύτως τίποτα από τις πισίνες από μπετό που γίνονται με skimmer.
Βλέποντας τελειωμένες μια πισίνα Skimmer από μπετό με επένδυση Liner και μια πισίνα Προκάτ ( Skimmer – Liner ), δεν μπορείς να καταλάβεις ποιά είναι η Προκάτ και ποιά είναι η μπετονένια.
Είναι κατασκευή βαρέως τύπου και αντισεισμική.
Οι προκατασκευασμένες κολυμβητικές δεξαμενές έχουν ως βασικά στοιχεία κατασκευή τους, τα τοιχία από μεταλλικά Panels και τη εσωτερική επένδυση με μεμβράνη Liner-PVC για απόλυτη στεγάνωση ακόμα και σε περίπτωση ανεκτών σεισμών.
Η προκατασκευασμένη δεξαμενή τοποθετείται πάνω σε βάση από μπετό, η οποία έχει εξομαλυνθεί με τσιμεντοκονία άμμου θαλάσσης. Το πάχος του μπετόν είναι 15-20 εκ και είναι οπλισμένο με πλέγμα Φ8/10.
Περιμετρικά της πισίνας τοποθετείται panel από γαλβανισμένη λαμαρίνα πάχους 2,00mm, ενισχυμένο με νευρώσεις.
Το ένα panel με το άλλο βιδώνεται με εννέα (9) βίδες Μ8 Χ 2,5 ανά σύνδεση.
Τα panel πακτώνονται στην τσιμεντένια βάση του δαπέδου με μεταλλικά εκτονούμενα βύσματα 12/15 (τέσσερα βύσματα ανά panel).
H όλη κατασκευή panel στηρίζεται στην εξωτερική της περίμετρο με γωνιακά πλαίσια γαλβανισμένων αντηρίδων ( κάθε 80 cm μεταλλικές κολώνες τριγωνικού πλαισίου 4mm γαλβανισμένες εν θερμώ στους 600 οC), βιδωμένες με μεταλλικά εκτονούμενα βύσματα στο μπετό δαπέδου της πισίνας, ικανά να μας εγγυηθούν την στατική επάρκεια της κατασκευής.
Στα πλαϊνά τοιχώματα της πισίνας προσαρμόζονται τα φώτα, τα skimmer και οι παροχές της πισίνας.
Η πισίνες Skimmer γενικότερα είναι πιο απλές στην κατασκευή τους από τις υπερχειλίσεις.
Κατασκευάζεται γρηγορότερα σε σχέση με την πισίνα υπερχείλισης. Στην πισίνα skimmer δεν απαιτείται η κατασκευή δεξαμενής υπερχείλισης και καναλιού υπερχείλισης. Με αυτό τον τρόπο η πισίνα Skimmer έχει χαμηλότερο συνολικό κόστος κατασκευής από την υπερχείλιση (μαζί με το κόστος σκυροδέτησης της πισίνας ) που ξεκινάει από – 20% και φτάνει – 30% ανάλογα με τις περιμετρικές επενδύσεις που θα επιλεγούν. Η μηχανολογική λειτουργία της πισίνας skimmer σε σχέση με την πισίνα υπερχείλισης είναι η ίδια. Και στις δύο πισίνες έχουμε την ίδια πολύ καλή ποιότητα στην καθαρότητα του νερού, γιατί τοποθετούνται τα ίδια ακριβώς μηχανήματα φίλτρανσης.
Ας ξεκινήσουμε με τις διαστάσεις. Προφανώς, όσο μεγαλύτερη πισίνα παραγγείλετε να κατασκευαστεί, τόσο περισσότερη εργασία και υλικά κατασκευής θα χρειαστούν. Αυτό γενικά μεταφράζεται σε υψηλότερο κόστος κατασκευής.
Επίσης, τα υλικά κατασκευής πισίνας προκάτ διαφέρουν σημαντικά τόσο από άποψη ποιότητας όσο και κόστους. Για παράδειγμα, οι πισίνες από μπετόν αρμέ στοιχίζουν πολύ περισσότερο από τις προκατασκευασμένες πισίνες που χρησιμοποιούν PVCστα εσωτερικά τοιχώματα.
Επιπλέον, το βάθος του πάτου της πισίνας αποτελεί έναν παράγοντα που επηρεάζει το κόστος της. Όσο πιο βαθιά είναι μία πισίνα, τόσο περισσότερες εκσκαφές απαιτούνται, άρα θα χρειαστεί να ξοδέψετε παραπάνω χρήματα στο τέλος για την κατασκευή της.
Παράλληλα, τα διάφορα αξεσουάρ και πρόσθετα της πισίνας, όπως ο φωτισμός, η περίφραξη, ο βατήρας και οτιδήποτε άλλο, θα σηματοδοτήσουν επιπρόσθετες επιβαρύνσεις για την τσέπη του αγοραστή.
Ακόμη, έχετε σκεφτεί τι είδους φίλτρο θα χρησιμοποιήσετε; Τι γίνεται με το σύστημα καθαρισμού; Θα διαθέτει η πισίνα σας τυχόν εξελιγμένα χαρακτηριστικά; Ανάλογα με την πισίνα που θα επιλέξετε (τη μάρκα και το είδος), όλα αυτά μπορούν να αποτελέσουν ένα επιπρόσθετο έξοδο στο συνολικό για την κατασκευή πισίνας κόστος.
Το φάσμα του κόστους για την κατασκευή πισίνας προκάτ είναι πολύ ευρύ στις μέρες μας, αλλά γενικά οι πισίνες ακολουθούν καθοδική πορεία. Από μερικές χιλιάδες ευρώ έως κάποιες δεκάδες χιλιάδες ευρώ, διατίθενται πισίνες για όλα τα βαλάντια. Ωστόσο, μην παραβλέπετε ποτέ και τα έξοδα συντήρησης της πισίνας σας.
Γενικά, η πισίνα πρέπει να θεωρείται ως επένδυση, αφού για παράδειγμα αν θελήσετε κάποια στιγμή να πουλήσετε το σπίτι σας, η πισίνα είναι ισχυρό χαρτί διαπραγμάτευσης για την αύξηση της τιμής του.
Η κατασκευή μίας πισίνας προκάτ στην περίμετρο του σπιτιού σας είναι ένα πολύτιμο «κεφάλαιο» που εκτοξεύει την αξία του σπιτιού σας εν μέσω μίας εποχής που η ζήτηση για πισίνες είναι υψηλή λόγω της πτώσης του κόστους τους.
Κατ’ αρχάς, επιλέξτε τον τύπο πισίνας που θα προτιμήσετε να εγκαταστήσετε στην έκτασή σας. Η κατασκευή πισίνας προκάτ προκρίνεται ως λύση επειδή το υλικό κατασκευής της είναι ευέλικτο και ως κατασκευή έρχεται σε έτοιμη μορφή ώστε να τοποθετηθεί στο σημείο όπου έχουν γίνει εκσκαφές.
Οι περισσότερες πισίνες προκάτ είναι ορθογώνιες, αλλά πλέον συναντάμε οβάλ και άλλα σχήματα.
Παράλληλα, η κατασκευή πισίνας προκάτ υπόκειται σε πολεοδομικούς και αρχιτεκτονικούς περιορισμούς, όπως άλλωστε ισχύει για κάθε εργασία αναβάθμισης ή επέκτασης μίας κατοικίας. Επομένως, θα χρειαστείτε οικοδομική άδεια και έγκριση προτού αρχίσουν οι εργασίες.
Πρώτον, επωφεληθείτε από το φως του ήλιου και επιλέξτε ένα σημείο που είναι πάντοτε ανοιχτό στον ήλιο και μακριά από τα δέντρα. Μία τέτοια τοποθεσία όχι μόνο θα διασφαλίσει τη ζεστή θερμοκρασία του νερού, αλλά επίσης θα περιορίσει την πτώση φύλλων μέσα στην πισίνα.
Δεύτερον, η κατασκευή πισίνας προκάτ σε μία περιοχή με ισχυρό άνεμο αυξάνει την εξάτμιση του νερού, γεγονός που συνεπάγεται ότι θα πρέπει να ανεφοδιάζετε διαρκώς την πισίνα σας με νερό ώστε να διατηρείται το προβλεπόμενο επίπεδο. Δημιουργήστε ανεμοθραύστη μέσω ειδικής περίφραξης ή φυτεύοντας συστοιχία δέντρων.
Τρίτον, αποφύγετε να κατασκευάσετε την πισίνα σας σε πολύ χαμηλό επίπεδο εάν η μορφολογία του εδάφους είναι επικλινής, καθώς αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε πλημμύρα με λάσπη και υπολείμματα κατά τη διάρκεια περιόδου έντονης βροχόπτωσης.
Τέλος, αφού προσδιορίσετε τη θέση όπου θα εγκατασταθεί η προκάτ πισίνα σας, φροντίστε να υπάρχει επαρκής διαθέσιμος χώρος ώστε να τοποθετηθούν διάφορα αξεσουάρ, όπως σπα, τσουλήθρα, βατήρας, καθίσματα κτλ.
Παράγοντες που επιδρούν στο τελικό κόστος για την κατασκευή πισίνας προκάτ
Παρακάτω θα περιγράψουμε μερικούς παράγοντες που επιδρούν στο κόστος για κατασκευή πισίνας προκάτ και εντέλει διαμορφώνουν το ποσό που θα καταβάλει ένας νέος ιδιοκτήτης πισίνας.
Ας ξεκινήσουμε με τις διαστάσεις. Προφανώς, όσο μεγαλύτερη πισίνα παραγγείλετε να κατασκευαστεί, τόσο περισσότερη εργασία και υλικά κατασκευής θα χρειαστούν. Αυτό γενικά μεταφράζεται σε υψηλότερο κόστος κατασκευής.
Επίσης, τα υλικά κατασκευής πισίνας διαφέρουν σημαντικά τόσο από άποψη ποιότητας όσο και κόστους. Για παράδειγμα, οι πισίνες από μπετόν αρμέ στοιχίζουν πολύ περισσότερο από τις προκατασκευασμένες πισίνες που χρησιμοποιούν PVC στα εσωτερικά τοιχώματα.
Οι πισίνες προκάτ υπερτερούν στις επιλογές του κοινού, λόγω εύκολης εγκατάστασης με χαμηλό κόστος Η λιγότερη κατανάλωση σε μπετόν είναι ένας βασικός παράγοντας μείωσης της δαπάνης. Πρόκειται για πισίνες που δεν έχουν να ζηλέψουν τίποτα από τις άλλες πισίνες.
Επί σεις σε πισίνα προκάτ εγκαθιστούμε τριγωνικό πλαίσιο ανά γωνία 4mm γαλβανισμένο εν θερμώ στους 600oC. H τριγωνική αντιστήριξη πακτώνεται στη βάση με δυο μεταλλικά εκτονούμενα βύσματα με παρεμβολή μηχανισμού ρύθμισης της καθετοποίησης του panels.
Το liner υπάρχει σε πολλά χρώματα για να μπορεί να καλύπτει ευρύ φάσμα αισθητικών επιλογών.
Τώρα και στην Ελλάδα ο νόμος μας επιτρέπει να κατασκευάσουμε πισίνα με άδεια μικρής κλίμακας. Έτσι γλυτώνετε τα υψηλά έξοδα που απαιτούνται για την άδεια. Επιπλέον, αποφεύγετε τη γραφειοκρατία και κερδίζετε πολύ χρόνο, αφού συνήθως η έκδοση της άδειας πολεοδομίας χρειάζεται αρκετούς μήνες ή και περισσότερο από ένα χρόνο!
Μία πισίνα δεν έχει υποχρέωση έκδοσης άδειας, όταν χαρακτηρίζετε ως προκατ πισινα. Ειδικότερα μία πισίνα μπορεί να χαρακτηριστεί ως προκατ όταν:
1) Έχει επιφάνεια μικρότερη των 50 τετραγωνικών μέτρων 2) Δεν απαιτείται στατική μελέτη 3) Το μηχανοστάσιο πρέπει να είναι compact με μηχανισμό φίλτρου πισίνας και ανά κυκλοφορίας 4) Το ύψος της πισίνας κάτω από το έδαφος δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο του 1 μέτρου 5) Το ύψος της πισίνας πάνω από το έδαφος δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο του 1 μέτρου
Οι πισίνες οι οποίες μπορούν να κατασκευασθούν χωρίς άδεια χρειάζεται να βεβαιώνονται με υπεύθυνη δήλωση πριν την έναρξη της κατασκευής υπογεγραμμένη από τον μηχανικό.
Τεκμηρια Πισινα. Με τον ΓΟΚ 2013 διαφοροποιουνται και οι αδειοδοτησεις νέων κολυμβητικών δεξαμενών (πισίνες).
Ουσιαστικά αυτό που αλάζει από τον προηγούμενο νόμο είναι, ότι οι μικρές πισίνες (έως 50 τετ. μέτρα) ενώ έως τώρα και εφόσον πληρούσαν κάποιες προδιαγραφές, δεν χρειάζονταν άδεια κατασκευής, τώρα χρειάζονται άδεια εργασιών μικρής κλίμακας. Για την έκδοση της άδειας εργασιών μικρής κλίμακος δεν είναι υποχρεωτική η ανάμιξη μηχανικού και βεβαίως μπορεί να εκδοθεί σε μικρότερο χρόνο και με ελάχιστο κόστος.
Η επιφάνεια νερού να είναι μικρότερη των 50 μ2
Το βάθος της πισίνας να μην υπερβαίνει το 1,5 μ.
Το μηχανοστάσιο να είναι τύπου Compact.
Ο Πυθμένας να είναι απο οπλισμένο σκυροδεμα.
Τα τοιχεία να ΜΗΝ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΙ με οπλισμένο σκυρόδεμα.
Πολεοδομικη Αδεια Πισινα Για τις προκατασκευασμένες πισίνες μέχρι 50 τ.μ. απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, που είναι μια απλή διαδικασία που πιο συγκεκριμένα ιγραφή βασικών στοιχείων για Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας Σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό για την Τοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής νερού ή πισίνας, μέγιστης επιφάνειας 50 τ.μ., που εξυπηρετούνται με εξωτερικά συστήματα μηχανοστασίου τύπου compact και δεν απαιτείται για την εγκατάστασή τους τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα και με την προϋπόθεση ότι το ύψος όλων των κατασκευών σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει περισσότερο από ένα (1,00) μέτρο από την οριστική στάθμη εδάφους και εφόσον δεν απαιτούνται εκσκαφές ή επιχώσεις του φυσικού εδάφους μεγαλύτερες από ένα (1,00) μέτρο για την τοποθέτησή της και τηρείται η απαιτούμενη φύτευση του υποχρεωτικώς ακάλυπτου χώρου. Για την εγκατάσταση απαιτείται δήλωση αρμόδιου μηχανικού που αναλαμβάνει την ευθύνη της στατικής και ηλεκτρομηχανολογικής ασφάλειας της κατασκευής και των εγκαταστάσεων. απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας. Βάσει του άρθρου 48 παρ 2. ιζ του Ν.4178/8-8-2013, ΦΕΚ 174
Διαδικασία Έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας,Απόφαση 55174/4-10-2013 (ΦΕΚ 2605 Β’/15-10-2013)
Πότε μπορεί να εκδοθεί Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας
1. Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας χωρίς έκδοση άδειας δόμησης, εφόσον, με την επιφύλαξη των οριζομένων στην παρ.2 της παρούσας: α) δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, β) τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα στα όποια εκτελούνται δεν βρίσκονται: i.σε δάσος, ii.σε ρέμα, iii.στον αιγιαλό ή στην παραλία, iv.σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο όπου απαγορεύεται η δόμηση, v.σε περιοχή απολύτου προστασίας, vi.σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης ή του οικισμού, vii.σε κτίρια που είναι στατικά επικίνδυνα, πριν αρθεί η επικδυνότητα viii.τμήμα κτιρίου που έχει κατασκευαστεί μετά τη θεσμοθέτηση παρόδιας στοάς και εμπίπτει σε αυτήν, ix.σε ρυμοτομούμενα κτίρια με την επιφύλαξη της παρ. 2 β, του παρόντος άρθρου, x.παρά το όριο διεθνών, εθνικών, επαρχιακών, δημοτικών ή κοινοτικών οδών εντός ζώνης πλάτους 50% των οριζομένων από τη νομοθεσία περί ασφαλείας της υπεραστικής συγκοινωνίας.
2. α) Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, όπως αυτά ορίζονται στην παρ. 1 του άρθρου 23 του ν.4067/2012 (ΦΕΚ 79 Α) καθώς και σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης ή έχει ανασταλεί η κατεδάφιση τους με τις κείμενες διατάξεις (Ν.3775/2009, Ν.3843/2010, Ν.4014/2011, Ν.4178/2013). Ειδικότερα, επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων που έχουν νομιμοποιηθεί σύμφωνα με το άρθρο 23 του ν.4178/2013 (ΦΕΚ 174 Α) ή έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.4178/2013 (ΦΕΚ 174 Α) ή έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του ν. 4178/2013 (ΦΕΚ 174 Α) και έχουν περαιώσει ή έχουν εξοφλήσει το 30% (τριάντα τις εκατό) του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του ν. 4014/2011 (ΦΕΚ 209 Α) με την επιφύλαξη των οριζομένων στις διατάξεις του Ν.4178/2013 και έχουν περαιώσει ή έχουν εξοφλήσει το 30% (τριάντα τις εκατό) του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122 Α) και του ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α) και έχουν περαιώσει τη διαδικασία με την επιφύλαξη των οριζομένων στις διατάξεις του Ν.4178/2013 ή που έχουν οριστικά εξαιρεθεί της κατεδάφισης σύμφωνα με παλαιότερες διατάξεις.
· 1. Αίτηση του ιδιοκτήτη ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, στην οποία αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία του, τα στοιχεία του ακινήτου καθώς και τα συνημμένα στοιχεία σύμφωνα με το υπόδειγμα. Στην αίτηση δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη αν το κτίσμα, το γήπεδο, το οικόπεδο ή η διηρημένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε εκτός ή εντός σχεδίου περιοχή ή εντός νομίμως υφιστάμενου οικισμού και ότι δεν εμπίπτει στις απαγορευτικές περιπτώσεις της παρ. 1 του παρόντος άρθρου.
· 2. Τεχνική Έκθεση Μηχανικού στην οποία περιγράφεται το οικόπεδο ή το γήπεδο, το κτίσμα καθώς και αναλυτικά οι εργασίες που θα εκτελεστούν σε αυτά. Την Τεχνική Έκθεση συνοδεύουν σκαριφήματα ή σχέδια εφόσον απαιτούνται για να τεκμηριωθεί επαρκώς η τεχνική έκθεση.
· 3. Βεβαίωση περί υποβολής δήλωσης στο κτηματολόγιο ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου ή απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος. Σε περίπτωση που δεν προσδιορίζεται η θέση του ακινήτου με βάση τα στοιχεία της διεύθυνσης και δεν είναι δυνατή η έκδοση των ως άνω στοιχείων του κτηματολογίου, τότε υποβάλλεται αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίσταται ή της διαδικασίας εξαίρεσης ή αναστολής της κατεδάφισης κατά τις κείμενες διατάξεις ή του προσαρτώμενου σε δικαιοπραξία.
· 4. Φωτογραφίες του ακινήτου.
· 5. Αντίγραφο της Οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης του κτιρίου ή των κτισμάτων που υφίστανται στο γήπεδο ή οικόπεδο, με την επιφύλαξη της περ. Α των ειδικών περιπτώσεων.
· 6. Βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν απαιτείται για την εγκατάστασή της τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα και ότι το ύψος όλων των κατασκευών σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το ένα μέτρο (1,00 μ.) από την οριστική στάθμη εδάφους και ότι δεν απαιτούνται εκσκαφές ή επιχώσεις του φυσικού εδάφους μεγαλύτερες από 1,00 μ. για την τοποθέτησή της καθώς και ότι τηρείται η απαιτούμενη φύτευση του υποχρεωτικώς ακαλύπτου χώρου,
· 7. Δήλωση αρμόδιου μηχανικού που αναλαμβάνει την ευθύνη της στατικής και ηλεκτρομηχανολογικής ασφάλειας της κατασκευής και των εγκαταστάσεων,
· 8. Στατική μελέτη ή πιστοποιητικό στατικής επάρκειας της κατασκευής,
· 9. Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη,
· 10. Αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίσταται ή του προσαρτώμενου σε δικαιοπραξία με την υπό κλίμακα σκαριφηματική αποτύπωση των εγκαταστάσεων (Θέση, διαστάσεις, αποστάσεις κτλ) καθώς και των διαμορφώσεων του εδάφους.
Α) Σε περίπτωση κτισμάτων ή διηρημένων ιδιοκτησιών οι οποίες έχουν υπαχθεί σε οποιοδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαιρέτων κατασκευών, κατατίθεται βεβαίωση εξαίρεσης ή περαίωσης από την αρμόδια αρχή που εξέδωσε την πράξη ή την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. ή βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής από το ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ ή βεβαίωση εξόφλησης του 30% του ενιαίου ειδικού προστίμου από το ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ, ανάλογα με τις διατάξεις του νόμου στον οποίο έχουν υπαχθεί.
Β) Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου εφ’ όσον οι εργασίες του άρθρου 2 πραγματοποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους (ακάλυπτοι χώροι οικοπέδου ή γηπέδου) ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου (όψεις, φέρων οργανισμός, δώμα, στέγη κ.λ.π.)
Γ. Για τις περιπτώσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του άρθρου 6 του Ν. 4067/2012 (ΦΕΚ 79 Α) (Προστασία Αρχιτεκτονικής και Φυσικής Κληρονομιάς) και του άρθρου 21 του ν. 4030/2011 (ΦΕΚ 249 Α) (παραδοσιακοί οικισμοί, αρχαιολογικοί χώροι, διατηρητέα)) όπως αυτό ισχύει, στο πλαίσιο των δικαιολογητικών της παρ. 3.β ανωτέρω, υποβάλλεται Έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.
Για την έγκριση κατατίθενται στο αρμόδιο συμβούλιο:
1) φωτογραφίες του ακινήτου,
2) τεχνική έκθεση που περιγράφεται ανωτέρω,
3) οποιοδήποτε σχέδιο ή σκαρίφημα εφόσον προβλέπεται από ειδικότερες διατάξεις της παρούσας για κάθε επί μέρους εργασία.
Δ. Για τις περιπτώσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του άρθρου 6 παρ. 3γ του Ν. 4067/2012 (ΦΕΚ 79 Α) (διατηρητέα) και του άρθρου 27 του ν. 4030/2011 (ΦΕΚ 249 Α) ( όπως αυτό ισχύει, υποβάλλεται έγκριση του αρμοδίου Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.
Ε. Για τις περιπτώσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των διατάξεων του ν.3028/2002(μνημεία, αρχαία), όπως ισχύει, υποβάλλεται έγκριση από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού.
Για επαγγελματικές πισίνες σε ξενοδοχεία, ξενώνες, ενοικιαζόμενα δωμάτια, αθλητικά κέντρα και για την ιδιωτική σας πισίνα στο σπίτι ή στο εξοχικό σας. Ζητήστε μας Προσφορά Τωρα!.
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations
RENOLIT ALKORPLAN is the best on site lining for new swimming pool and renovations